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高齢者住宅のことや高齢者住宅改修費用助成制度、富山県のバリアフリー化の施行例について紹介します。
年齢を重ねるとだんだん必要となってくるのが高齢者住宅改修（バリアフリーリフォーム）です。年をとると運動機能が低下して、今までは問題なく生活していたところでも不便に感じるようになってしまいます。室内でも杖などを使用することも増えるので、そういう器具の対応も必要となります。高齢者住宅改修とは親と同居する場合などに高齢となった親が使用しやすいように住宅リフォームを行うことです。住宅の老朽化などを改修する一般的なリフォームとは違い、既存の住宅に新しい設備を取り付けることがメインです。場合によっては、リノベーションや増改築を行って住みやすさを拡充することもあります。
高齢者住宅改修で重要なのは、高齢者が使いやすいような改修をすることです。どこにどんな改修が必要なのかを判断できずに改修したところ、あまり効果がなかったというケースもあります。高齢者住宅改修は担当している専門家や医師と相談しながら、適切な場所に改修を行う必要があります。
富山県では高齢者住宅改修を支援する制度として高齢者住宅改修費用助成制度が設けられています。既存の住宅に条件を満たすバリアフリー改修が行われた場合、翌年度分の固定資産税が1/3減額されます。
減額を受けるための住宅要件は新築された日から10年以上経過し、改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上であること。居住部分の割合が該当する母屋の1/2以上であり賃貸住宅ではないこととなっています。さらに廊下の拡幅やトイレの改良など要件に該当する改修工事であり、50万円を超える工事費となることも必要です。これらの条件を全て満たし、かつ65歳以上の方が同居するなどの要件も満たさなくてはなりません。
すでに要介護、または要支援と認定されている場合、介護保険からも助成費用がもらえます。この場合はケアマネージャーと相談しながら改修ができるので、より負担を減らした改修を行うことができます。
高齢者の使い勝手の悪さが一番現れるのが段差です。足腰が弱くなると低い段差でも躓くことが増え、転倒によって自宅内で骨折してしまうこともあります。そのため高齢者が生活する場所は全て段差を取り除いてフラットにしました。段差がないことで杖なども使いやすくり、後々のことも考えた最適なリフォームとなります。
高齢者の命にかかわる事故の1つとしてヒートショックが問題視されています。入浴後に温まった身体と脱衣所の寒さの室温差によって心筋梗塞や脳血管障害などを引き起すのです。対策として脱衣所にも暖房設備を設置し浴室との温度差が生まれにくく改修していきます。さらに床材も温かい木材を使用することで、足元からの体温の急激な低下を防ぎ、より安全に入浴ができるように改修します。
毎日必ず何回も使用するトイレの改修の代表的なものが手すりの設置です。高齢者の自宅でのトラブルとして、トイレに座り込んだ際に立ち上がれないことが多く起こります。そのため少しでも楽に立ち上がるために手すりの設置が必要となります。またトイレの内側で倒れてしまった場合、内開きドアだと助けることが難しくなるので、外開きやスライド式のドアに変更します。もしもの時のために備えることができ、スライド式なら少ない労力でトイレの出入りができるようになります。
株式会社ユニテ
ユニテ様は富山で28年間の実績と信頼をもつ地元の優良企業。今回、当サイトへの施工事例掲載のために、地元で有名なリフォーム会社であるユニテ様に取材を申し込みました。
ユニテ様は住宅メンテナンスからはじまり、現在は住宅リフォーム事業と不動産業、注文住宅の設計・施工を手掛けています。年間1,000件以上のリフォーム依頼があり、部分リフォーム・リノベーション・増改築・全面改築の全てに対応。また同社の注文住宅のMagHaus（マグハウス）では、お洒落で、自然素材＋最先端技術の住宅設計・施工を行っています。
構造や建築様式に得手不得手がなく、ほぼ全ての住宅リフォーム、リノベーションの要求に対して、柔軟に対応できます。そのため木造住宅、コンクリート住宅、鉄骨住宅、マンション、ビル等、建物の種類を問いません。
24時間365日体制でアフターフォローも万全。緊急時だけでなく、どんなに小さな工事でもフォローする体制が整っており、相談すればすぐに駆けつけてくれる頼りになるリフォーム会社です。
【ショールームがあります】
設備や素材のサンプルを実際にみながらや、個室相談スペースでゆったり相談することもできます。
また富山の作家による小物などの手作りギャラリー併設。ドライフルーツ＆ナッツ専門店（クノップ）と隣接しています。
LIXIL主催 加盟店向け
コンテスト受賞歴
| 平成30年度 | 総合ポイント賞 | 中部第1位、全国第7位 |
| まず窓賞 | 中部第1位 | |
| 北陸ブロック賞 | 北陸第1位 |
相談・見積り無料
ユニテの公式サイトでリフォーム事例と流れを確認
一般の方がリフォームについて想像できることより、実際にリフォームでできることの方がずっと多様性があり、利便性が大きく改善されることが多いです。日々様々な技術や商品が開発されているので、一人で悩まず、是非リフォーム会社に相談されることをお勧めします。
なおユニテのショールームでは各種リフォームサンプル展示の他、ゆったりお話ができる個室の打ち合わせスペースをご用意しております。また毎月テーマが変わる富山県内の作家さんによる手づくりギャラリーを併設。さらに富山では珍しい各地から取り寄せたドライフルーツ＆ナッツ専門店（クノップ）が隣接していたりと、いろいろ楽しめますので、是非足を運んでみてください。