資金の確認

リフォームの資金計画を立てるには、かかる費用について知っておく必要があります。

どの場所にどれくらいの費用がかかるのか、一般的な目安として場所ごとに紹介していきますので参考にしてくださいね。

資金計画を立てるために

リフォームするには少なからず費用がかかります。また、リフォームしたい場所によっても、かなりの違いがあります。

そこで、リフォームの契約をする前にまず資金計画を立てることをおすすめします。

大切なことはたくさんありますが、主なものは次の4点。

• どれくらい費用がかかるのか
• どれくらいの費用を用意できるのか
• ローンを借りる場合月々どれくらいの返済なら無理がないか
• 自己資金とローンで合計どれくらいの金額が必要か

これくらいなら、という曖昧な計画でなく、きちんとシミュレーションして明確な数字で計画を立てましょう。

リフォームにかかる費用

リフォーム費用は、戸建てとマンションでも異なりますが、一般的には戸建ての方が高くなるようです。

【キッチンのリフォーム】

中心価格帯：100～150万円程度

●I型システムキッチンの場合

• スタンダードタイプ：20～55万円
• ミディアムグレードタイプ：38～120万円
• ハイグレードタイプ：80～200万円
  （L型やアイランド型はさらに価格が高めになります。）
• 電気・給排水・ガス・解体工事等：25～30万円

●オプション

• ビルトイン食洗器：10～20万円
• IHクッキングヒーター：7～20万円

（それ以外にもオプションによって別途費用がかかります。）

【トイレのリフォーム】

中心価格帯：20～50万円

●便器本体費用

• 暖房洗浄便座：7～10万円（工事費込）
• 高機能デラックスタイプ：12～23万円（工事費込）
• タンクレス：25～40万円（工事費込）
• 便器交換のみの費用：2～3万円

●オプション

• 床材・壁材交換：2～6万円

【浴室のリフォーム】

中心価格帯：100～150万円程度

●ユニットバス

撤去・取り付け、電気、給排水工事込：50～200万円

●オプション

• 浴室暖房乾燥機：7～20万円
• ミストサウナ：10～20万円
• 人工大理石浴槽：8～11万円
• ホーロー浴槽：15～24万円
• ジェットバス：15～27万円

その他にもさまざまなリフォームの中心価格帯を紹介しておきます。

• リビングルーム：50～100万円
• 寝室：50～100万円
• 玄関：20～50万円
• 外壁：50～100万円
• バルコニー：50～100万円

それぞれオプションでどのような機能や材料を使うかによって、費用は大きく変わってきますので、予算と相談しながら決めていきましょう。